Selbstauskunft Baufinanzierung

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Person

Beschäftigung

Finanzen

Konto

Immobilien

Objekt

Finanzbedarf

1Persönliche Daten

▾

1 Antragsteller 1

Anrede

Vorname

Nachname

Vorwahl

Rufnummer

E-Mail

weitere Kontaktmöglichkeiten (optional)

Geburtsdatum (18–70 Jahre)

Geburtsort (optional)

Adresse wie Antragsteller 1

PLZ

Ort

Straße (Vorschlag nach PLZ)

Hausnummer

wohnhaft seit

PLZ

Ort

Straße (Voranschrift) (Vorschlag nach PLZ)

Hausnummer

Familienstand

VerheiratetLedigGetrennt lebendGeschiedenLebenspartnerschaftVerwitwet

Gütertrennung (nur bei Verheiratet)

mit Gütertrennungohne Gütertrennung

1. Staatsangehörigkeit

2. Staatsangehörigkeit (optional)

Aufenthaltsbeginn & Art der Aufenthalts-/Arbeitserlaubnis (falls nicht DE)

2 Antragsteller 2 (falls vorhanden)

Anrede

Vorname

Nachname

Vorwahl

Rufnummer

E-Mail

weitere Kontaktmöglichkeiten (optional)

Geburtsdatum (18–70 Jahre)

Geburtsort (optional)

Adresse wie Antragsteller 1

PLZ

Ort

Straße (Vorschlag nach PLZ)

Hausnummer

wohnhaft seit

PLZ

Ort

Straße (Voranschrift) (Vorschlag nach PLZ)

Hausnummer

Familienstand

VerheiratetLedigGetrennt lebendGeschiedenLebenspartnerschaftVerwitwet

Gütertrennung (nur bei Verheiratet)

mit Gütertrennungohne Gütertrennung

1. Staatsangehörigkeit

2. Staatsangehörigkeit (optional)

Aufenthaltsbeginn & Art der Aufenthalts-/Arbeitserlaubnis (falls nicht DE)

Kinder im Haushalt

Leben Kinder in Ihrem Haushalt?

JaNein

Anzahl Ihrer Kinder

2Beschäftigung & Rente

▾

1 Antragsteller 1

Art der Beschäftigung

AngestellterArbeiterBeamterFreiberuflerSelbstständigerHausfrau/HausmannRentner

Einkommen Netto

Beruf

Anzahl der Gehälter pro Jahr

Arbeitgeber

Ist der Arbeitgeber in Deutschland ansässig?

janein

Tätig als

Firma (optional)

Beschäftigt seit

Probezeit

Beschäftigungsstatus

unbefristetbefristet

Steuer-ID (optional)

Situation nach Renteneintritt

Rentenbeginn

Gesetzliche Rente

Private Rente

Sonstiges Einkommen

2 Antragsteller 2 (falls vorhanden)

Art der Beschäftigung

AngestellterArbeiterBeamterFreiberuflerSelbstständigerHausfrau/HausmannRentner

Einkommen Netto

Beruf

Anzahl der Gehälter pro Jahr

Arbeitgeber

Ist der Arbeitgeber in Deutschland ansässig?

janein

Tätig als

Firma (optional)

Beschäftigt seit

Probezeit

Beschäftigungsstatus

unbefristetbefristet

Steuer-ID (optional)

Situation nach Renteneintritt

Rentenbeginn

Gesetzliche Rente

Private Rente

Sonstiges Einkommen

3Finanzielle Situation

▾

Vermögen und Einnahmen

Bank- und Sparguthaben

Guthaben / jährl. Zinsertrag

Wertpapiere/Aktien

Marktwert / jährl. Dividenden

Lebens-/Rentenversicherung

Rückkaufswert / Prämie (mtl.)

Bausparvertrag

Angesparter Wert / Beitrag (mtl.)

Sparpläne

Aktueller Wert / Beitrag (mtl.)

Sonstiges Vermögen (angesparter Wert)

Sonstige Einnahmen (Gesamt mtl.)

Variable Einkünfte (mtl.)

Einkünfte aus Nebentätigkeit

Beginn der Nebentätigkeit

Ausgaben und Verbindlichkeiten

Mietausgaben (mtl.)

Mietausgaben entfallen in Zukunft

Unterhaltsverpflichtungen (mtl.)

Private Krankenversicherung

Sonstige Versicherungsausgaben (mtl.)

Sonstige Ausgaben (mtl.)

Bestehende Kredite und Darlehen

Falls Sie laufende Ratenkredite oder Privatdarlehen haben, erfassen Sie diese bitte einzeln. Diese Angaben sind freiwillig.

4Kontoverbindung

▾

Kontoinhaber

IBAN

Diese IBAN ist nicht gültig. Bitte prüfen Sie Ihre Eingabe auf Zahlendreher.

Der Aufbau dieser IBAN ist korrekt, die darin enthaltene Kontonummer passt aber nicht zu den Regeln Ihrer Bank. Bitte vergleichen Sie die IBAN noch einmal mit Ihren Kontounterlagen. In seltenen Fällen erscheint dieser Hinweis auch bei einer richtigen IBAN. Stimmt Ihre Angabe, können Sie ohne Änderung fortfahren.

Kreditinstitut

BIC

5Weitere Immobilien

▾

Besitzen Sie bereits Immobilien? Diese können als zusätzliche Sicherheit in Ihre Finanzierung einfließen. Erfassen Sie hier Ihre Bestandsimmobilien und, sofern vorhanden, die darauf lastenden Darlehen.

✓ Vermerkt: Es sind keine weiteren Immobilien vorhanden.

6Informationen zum Finanzierungsobjekt

▾

Wofür soll das Darlehen verwendet werden?

Basisangaben

Art der Immobilie

PLZ

Ort

Straße (Vorschlag nach PLZ)

Hausnummer

Grundstücksgröße (m²)

Baujahr

Grundstücksart

Unbebautes WohngrundstückUnbebautes MischgrundstückUnbebautes GewerbegrundstückLandwirtschaftliches GrundstückSonstiges Grundstück

Gebäude

Anzahl der Vollgeschosse

Bauweise

MassivHolzGlas/StahlFachwerk mit ZiegelnFachwerk mit Stroh/Lehm

Haustyp

FreistehendKopfhausMittelhaus

Einliegerwohnung vorhanden Fertighaus

Dachgeschoss

FlachdachVoll ausgebautTeilweise ausgebautNicht ausgebaut

Keller

UnterkellertTeilunterkellertNicht unterkellert

Angaben zur Eigentumswohnung

Miteigentumsanteil iEntnehmen Sie diese Angaben bitte der Teilungserklärung, dem Kaufvertrag oder dem Grundbuchauszug.

Bezeichnung / Nr. der Wohneinheit

Anzahl der Wohneinheiten im Objekt

Anzahl der Gewerbeeinheiten im Objekt

Nutzung

Gesamte Wohnfläche (m²)

Anzahl der Wohneinheiten

Wie wird die Wohnfläche genutzt?

EigengenutztVermietetBeides

Mieteinnahmen (mtl.) iKaltmiete (ohne Nebenkosten).

Vermietete Wohnfläche (m²)

Gewerbefläche vorhanden

Zusätzliche Angaben

Ausstattung iFür die korrekte Berechnung des Marktwertes ist die Ausstattung ein maßgeblicher Faktor.

Darüber hinaus verlangen viele Produktanbieter die Angabe der Ausstattung für die Kreditentscheidung.

stark gehoben: Hochwertige Dämmung, 3fach-Verglasung, hochwertiges Parkett oder Dielen, Fußbodenheizung

gehoben: Gute Wärmedämmung, 3fach-Verglasung, Fertigparkett, Fußbodenheizung

mittel: Durchschnittliche marktübliche Ausstattungsmerkmale

einfach: Schlechter Wärmeschutz, 1fach-Verglasung, kein Bodenbelag, Einzelöfen oder Elektroheizung

Zustand iFür die korrekte Berechnung des Marktwertes ist der Zustand ein maßgeblicher Faktor.

sehr gut: Neubau oder Kernsanierung (vor max. zwei Jahren)

gut: Bauwerk und Ausstattung neuwertig ohne nennenswerten Verschleiß

mittel: Baujahrestypischer Bauwerks- und Ausstattungszustand ohne Instandhaltungsstau

mäßig: Sichtbarer Verschleiß an Bauwerk und Ausstattung, Instandhaltungsbedarf in den nächsten Jahren

schlecht: Grobe Bauschäden/-mängel mit sofortigem Sanierungsbedarf

Denkmalgeschütztes Objekt Erbbaurecht vorhanden iBeim Erbbaurecht nutzen Sie das Grundstück über einen Erbbaurechtsvertrag (z. B. von Stadt, Kirche oder privat) gegen einen jährlichen Erbbauzins, ohne selbst Eigentümer des Grundstücks zu sein.

Art des Erbbaurechts

Öffentlich (z. B. Stadt)KirchlichPrivat

Das Objekt wurde in der Vergangenheit modernisiert

Modernisierungsjahr

Modernisierungsgrad iUmfang der Modernisierung in den vergangenen Jahren:

Gering: einzelne Maßnahmen (z. B. neue Fenster oder Heizung)

Mittel: mehrere Gewerke erneuert

Hoch: umfassende Modernisierung nahe Neubaustandard

Stellplätze (Sind Stellplätze oder Garagen vorhanden?)

✓ Vermerkt: Es sind keine Stellplätze vorhanden.

Grundbuchangaben

Angaben laut Grundbuchauszug, falls vorhanden.

✓ Vermerkt: Es liegen keine Grundbuchdaten vor.

Grundbuch von (Ort)

Blatt (Band optional)

Amtsgericht

Flurstücke (welche Flurstücke sind vorhanden?)

Rechte in Abteilung II

Rechte in Abteilung II (Betrag, wertmindernd)

Weitere Anmerkungen zum Grundbuch

Darlehen (Rechte in Abteilung III oder weitere Darlehen)

✓ Vermerkt: Es sind keine Darlehen vorhanden.

7Ihr Finanzbedarf

Gesamtkapitalbedarf: 0 €▾

Bitte ergänzen Sie die zu Ihrem Vorhaben passenden Kosten. Die benötigte Finanzierungssumme ermitteln wir daraus automatisch.

Wofür soll das Darlehen verwendet werden? Dieses Feld ist mit „Informationen zum Finanzierungsobjekt“ (Block 6) verknüpft, eine Änderung wirkt in beiden Blöcken.

Darlehen des Finanzierungsobjekts

Bitte tragen Sie die abzulösenden Darlehen oben im Block „Weitere Immobilien“ bei der jeweiligen Immobilie ein.

KostenKosten: 0 €

Grundstückskaufpreis

€

Bereits bezahlt

Erschließungskosten

€

Kaufpreis iinkl. Eigenleistungen.

€

Anzahl Teilzahlungen

Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %)

€

Außenanlagen iz. B. Wege, Terrasse, Garten, Zaun.

€

Notargebühren

€

Baunebenkosten iz. B. Architekt, Statiker, Baugenehmigung, Vermessung.

€

Maklergebühren

€

Sonstige Kosten iWeitere mit dem Vorhaben verbundene Kosten.

€

Soll die Immobilie modernisiert werden?

JaNein

Soll die Immobilie zusätzlich modernisiert werden?

JaNein

Modernisierungskosten iinkl. Eigenleistungen.

€

Renovierungskosten iz. B. Malerarbeiten, Bodenbeläge, kleinere Instandhaltung.

€

Anzahl Teilzahlungen

Eigenleistungen

Wird Arbeit in Eigenleistung erbracht? iEigenleistung ist Arbeit, die Sie selbst erbringen (z. B. Maler-, Boden- oder Ausbauarbeiten). Sie senkt den Finanzierungsbedarf, weil dieser Anteil nicht als Kosten finanziert werden muss.

JaNein

Wert der Eigenleistung

€

Die Eigenleistung darf höchstens 50 % der Modernisierungskosten betragen.

Energetische Angaben

CO₂-Emissionen (geplant) iGeplanter CO₂-Ausstoß nach der Modernisierung in kg pro m² und Jahr.

kg/m²·a

Endenergie (geplant) iGeplanter Endenergiebedarf nach der Modernisierung in kWh pro m² und Jahr.

kWh/m²·a

Ermittelte Energieeffizienzklasse

Davon bereits beglichene Kosten iz. B. bereits geleistete Anzahlung, Notar- oder Gerichtskosten.

€

Gesamtkosten0 €

KapitalbeschaffungKapitalbeschaffung: 0 €

Soll zusätzliches Kapital beschafft werden?

JaNein

Betrag

€

Verwendungszweck

Eingesetztes Eigenkapital und VermögenEingesetzt: 0 €

Es erscheint je Vermögensart eine Zeile, sobald Sie dazu in „Vermögen und Einnahmen“ (Block 3) ein Guthaben angegeben haben. Wählen Sie „auflösen“, um es einzusetzen. Der maximal einzusetzende Betrag ist auf den Wert aus Block 3 begrenzt.

Bank- und Sparguthaben

Wert

€

Wie soll das Vermögen eingesetzt werden?

gar nichtauflösen

Maximal einzusetzender Betrag

€

Bitte setzen Sie höchstens den in „Vermögen und Einnahmen“ (Block 3) angegebenen Wert ein.

Wertpapiere / Aktien

Wert

€

Wie soll das Vermögen eingesetzt werden?

gar nichtauflösen

Maximal einzusetzender Betrag

€

Bitte setzen Sie höchstens den in „Vermögen und Einnahmen“ (Block 3) angegebenen Wert ein.

Bausparguthaben

Wert

€

Wie soll das Vermögen eingesetzt werden?

gar nichtauflösen

Maximal einzusetzender Betrag

€

Bitte setzen Sie höchstens den in „Vermögen und Einnahmen“ (Block 3) angegebenen Wert ein.

Sonstiges Vermögen

Wert

€

Wie soll das Vermögen eingesetzt werden?

gar nichtauflösen

Maximal einzusetzender Betrag

€

Bitte setzen Sie höchstens den in „Vermögen und Einnahmen“ (Block 3) angegebenen Wert ein.

Sie haben in Block 3 noch kein einsetzbares Vermögen erfasst. Sobald Sie dort ein Guthaben angeben, können Sie es hier einbringen.

Einzusetzende ImmobilienImmobilienverkauf: 0 € · Zusatzsicherheit: 0 €

Die in Block 5 „Weitere Immobilien“ erfassten Bestandsimmobilien erscheinen hier. Geben Sie an, ob die jeweilige Immobilie verkauft, als Zusatzsicherheit eingesetzt oder nicht eingesetzt werden soll. Marktwert und Grundschuld stammen aus Block 5.

Benötigte Finanzierungssumme (Gesamtkapitalbedarf − Eigenkapital − Eigenleistung − Immobilienverkauf)0 €

Ihre Finanzierungsvorstellung

Gewünschte Zinsbindung in Jahren

Anfängliche Tilgung in %

KfW-Förderung gewünscht

Welche Förderprogramme kommen für Sie in Frage? (Mehrfachauswahl möglich, die Voraussetzungen prüft Ihr Berater für Sie)

Wohneigentumsprogramm (KfW 124): zinsgünstiges Darlehen für Kauf oder Bau von selbst genutztem Wohneigentum

Gewünschte Kredithöhe

€

Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298): für besonders energieeffiziente Neubauten und deren Ersterwerb

Gewünschte Kredithöhe

€

Wohneigentum für Familien (KfW 300): für Familien mit Kindern beim Neubau oder Ersterwerb

Gewünschte Kredithöhe

€

Jung kauft Alt (KfW 308): für Familien beim Kauf einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie

Gewünschte Kredithöhe

€

Wohngebäude-Kredit (KfW 261): für die energetische Sanierung oder den Kauf eines sanierten Effizienzhauses

Gewünschte Kredithöhe

€

Heizungsförderung (KfW 458): Zuschuss für den Austausch der Heizungsanlage

Gewünschte Kredithöhe

€

Altersgerecht Umbauen (KfW 159): für den Abbau von Barrieren und mehr Einbruchschutz

Gewünschte Kredithöhe

€

Ich bin mir nicht sicher, bitte prüfen Sie für mich, welche Förderung zu meinem Vorhaben passt

Weitere Wünsche

Datenschutz: Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und willige in die Verarbeitung meiner Daten zur Bearbeitung meiner Finanzierungsanfrage ein. Diese Einwilligung kann ich jederzeit widerrufen.

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✓

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